На днях в Новокузнецке в Институте Бизнес-Образования приступила к обучению очередная группа слушателей, желающих освоить профессию риэлтора. Два месяца они будут учиться, чтобы стать профессиональными агентами по недвижимости. Уникальность Института Бизнес-Образования в том, что он, единственный на юге Кузбасса, имеет аккредитацию в рамках Системы сертификации Российской гильдии риэлторов. В кризис многие люди, к сожалению, теряют работу, и некоторые решают стать риэлторами, ошибочно считая, что это - легкая профессия. Однако это довольно сложная и кропотливая деятельность, требующая терпения и стрессоустойчивости. Но результат полностью окупает все неудобства. Профессия риэлтора — это умение делать всё! Один человек должен объединять в себе менеджера по продажам, юриста, экономиста, психолога и дипломата.

Я б в риэлторы пошёл – пусть меня научат!

Риэлтор Вы долгое время работали в одном из агентств недвижимости, у Вас достаточно опыта и знаний для открытия собственного бизнеса. Хотели бы знать, что Вас ждет и к чему Вам готовиться для того, чтобы занять лидирующие позиции на конкурентном рынке? Нужно как-то развиваться, но Вы пока не понимаете, как именно? Мы покажем несколько инструментов применение которых, даст Вам реальные конкурентные преимущества в Вашем городе. ТОП - Менеджер Вы возглавляете агентство недвижимости или руководите коммерческой службой застройщика?

Мы уверены, что Вы сможете почерпнуть много полезных материалов и фишек с нашего 4-х недельного курса.

Как купить квартиру в Уссурийске, и нужен ли для этого риэлтор. Советы по выбору квартиры, Бизнес я , ВКонтакте · Facebook Важно учесть все юридические тонкости. Это поможет исключить риск стать .

Воспользовавшись услугами риэлтора , вы сэкономите время, деньги и нервы, и, более того, в подавляющем большинстве случаев риэлтор поможет вам продать вашу недвижимость по более высокой цене. Продажа жилья — это очень сложный, многоступенчатый процесс. Требуется знание, опыт и интуиция профессионала, который понимает особенности рынка и готов четко следовать обстоятельному, комплексному и всестороннему маркетинговому плану, позволяющему продать ваш дом за максимально возможную цену.

Опытный риэлтор поможет правильно оценить стоимость вашего дома или квартиры. Определение цены — принципиально важный шаг при продаже недвижимости, который требует знаний, опыта и доступа к самой последней информации на рынке недвижимости. Риэлтор имеет четкое представление о стоимости как конкретной недвижимости, так и относительно часто меняющейся ситуации на рынке и понимает, что, оценив свой дом слишком высоко, вы отбиваете охоту даже смотреть на него у потенциальных покупателей, а оценив слишком низко — просто теряете деньги.

Пользуясь специальными методами, ваш риэлтор подготовит для вас детальный анализ ситуации на рынке и поможет определить конкурентоспособную цену для вашего дома. Успешно продать недвижимость практически невозможно, не разместив информацию о продаже в системе , которая создана и поддерживается профессиональными ассоциациями риэлторов Канады и Соединенных Штатов. Система — исчерпывающая информационная база данных, созданная специально для того, чтобы помочь как продавцам, так и покупателям недвижимости.

База данных обеспечивает максимальную видимость информации о предлагаемой на продажу недвижимости и для покупателей, и для их агентов. Ваш риэлтор имеет доступ к системе . Сразу же после того, как вы подписали контракт на продажу недвижимости и риэлтор заполнил специальную форму, информация о вашей недвижимости становится доступной всем агентам по недвижимости и их клиентам вашим потенциальным покупателям.

Вскоре после появления нового объявления о продаже жилья в риэлторской базе данных , эта же информация публикуется на общедоступных вебсайтах . Эти вебсайты ежедневно посещают тысячи и тысячи потенциальных покупателей недвижимости, предпочитающих искать жилье для покупки без помощи агента по недвижимости.

На данный момент большинство риэлторов не аттестованы в профессиональных гильдиях, закон об их деятельности вроде бы давно назрел, однако весь опыт законотворчества в этой сфере — неудачный. Эксперты считают, что начинать нужно с изменения закона о рекламе. В аппарате партии уже заявили: Необходимость принятия закона появилась давно Риэлтор Ирина Щербинина вспоминает, что подобная инициатива недавно прорабатывалась на площадке Общественной палаты РФ: Казалось бы, для клиентов все складывается замечательно.

Сюда относятся все юридические тонкости сделок на первичном и Работа риэлтора сопряжена с рядом смежных видов бизнеса.

Зачем избавляться от токсичных людей. Как правильно формировать свое окружение. Формула успеха от Томаса Леонардо. Пять принципов сохранения позитивных изменений. По поводу образования риэлторов любят поспорить как сами риэлторы, так и их клиенты, руководители агентств и представители госорганов. Чтобы лучше разобраться с тем, какое нужно образование для работы риелтором, мы рассмотрим этот вопрос со всех сторон.

И для начала — о дипломах государственного образца. Можно ли работать риэлтором без профильного образования? Собственно, по-другому и не получится. В России пока ни один вуз не готовит специалистов по риэлторскому бизнесу. Впрочем, так же обстоят дела и во многих западных странах. То есть, риэлтором нельзя стать так, как люди обычно становятся врачами или агрономами.

Путь к успеху в риэлторстве совершенно иной.

Как найти хорошего риэлтора

Бизнес не по-русски: Так, режиссеры продолжают использовать пирамиды в качестве эффектных натуральных декораций, а архитекторы заимствуют их формы, стилизуя на современный лад. Я даже увеличила штат сотрудников.

Это только кажется, что в риэлторском бизнесе - знай, юридические тонкости, да технологические процессы и будешь, как сыр в масле кататься.

Виды сделок. Сделки бывают трёх видов: Сделка признаётся завершённой, только если она прошла, государственную регистрацию. Цена объекта должна быть обязательно оговорена. Виды договоров. Гарантией любой сделки является договор. Как гарантировать чистоту сделки? Вот что нужно проверить при заключении сделки: Саму недвижимость.

Участников сделки. Тут есть множество тонкостей. Обратите внимание!!!

Бизнес не по-русски: три истории от россиян, ставших риелторами за рубежом

Х — подгруппа; ХХ. В заявлении необходимо указать как минимум один код ОКВЭД, при этом их максимальное количество никак не регламентировано. Также не предусмотрено никакой ответственности за деятельность не по указанным кодам, но если сообщить об их изменении не в течение трех дней, а позже, то придется платить административный штраф в размере до рублей. В качестве примера подробнее рассмотрим один из подклассов. Подкласс

разбираться в юридических тонкостях, уметь удовлетворить запросы самых Но главное, что заглянуть «за кулисы» риэлторского бизнеса полезно.

Американские риэлторы по русским меркам Несмотря на то, что за годы существования этой профессии в России многое изменилось в лучшую сторону, люди все еще боятся обращаться к агентам по недвижимости, считают их лишним звеном в цепочке и откровенно не понимают, за что они берут комиссионные. Рынку недвижимости США немногим более лет, российский лишь перешагнул двадцатилетний рубеж. Задача, прямо скажем, не из легких. Тем не менее, нам есть чем гордиться, и есть чему поучить западных коллег.

Профессия риэлтора, стихийно возникшая на обломках страны советов, и до сих пор не имеющая легитимного статуса, постепенно становится престижной и доходной. Даже сухая статистика подтверждает необходимость и нехватку подобных специалистов в нашей стране: Имеет ли смысл говорить о регионах, где население отличается низкой мобильностью, и доходность недвижимости невысока?

В ближайшей перспективе рынку потребуется в 1, раза больше профессиональных брокеров, чем есть сейчас.

Профессия риэлтор

Открытие собственного агентства недвижимости считается беспроигрышным делом для агента с опытом и связями Участники рынка считают, что без опыта работы в торговле недвижимостью открыть успешную риэлтерскую фирму практически невозможно. Торговля недвижимостью подразумевает не только владение информацией об объектах, но и комплекс услуг: Основу штата составляют менеджеры и агенты. Агенты - сотрудники, работающие с конкретной сделкой. Менеджеры руководят агентами, курируют их сделки.

Юридические тонкости: сделок купли-продажи земельного участка · Плюсы и . Итак, как же сложилась риэлторская бизнес-модель в РФ Ситуация.

Перспективы Рынок недвижимости занимает одно из ведущих мест по количеству предложений как продажи, так и покупки. Риэлтор — это специалист, который выступает в роли посредника между собственником объекта и человеком, желающим данный объект купить. Он полностью сопровождает покупателя на всех этапах сделки. Это довольно сложная и кропотливая профессия, требующая терпения и стрессоустойчивости. Но результат полностью окупает все неудобства.

История История данной профессии уходит в Древнюю Грецию. Именно здесь впервые появились земельные частные владения и их продажа. Определять собственность начали из-за долговых обязательств. Собственно так и появились границы участков. Далее люди перешли к публичным торгам, а в последствие появились первые риэлторы.

Агентство недвижимости"Риэлтор"

Контакты оплата риэлторов Оборот недвижимости в нашей стране и городе Ростове-на-Дону с каждым годом набирает обороты. Продать или купить квартиру, стать дольщиком или приобрести новостройку, арендовать офис или сдать в аренду производственное помещение — все это теперь считается привычной жизненной процедурой. Ежегодно в городе Ростове-на-Дону совершается десятки тысяч сделок с объектами капитального строительства. И во всех этих сделках почти всегда присутствует один сопутствующий субъект — риэлтор или агент недвижимости.

тоже нужен человек, разбирающийся в этих юридических тонкостях. В крупных риелторских агентствах существуют специальные.

Как все успеть? Что такое агентство недвижимости Это компания-посредник, которая сводит продавцов и покупателей недвижимости — коммерческой и жилой. Помимо этого в перечень услуг агентства входят: За свою работу агентство получает комиссию, ежемесячного оклада чаще всего нет. Поэтому прежде чем устроиться риэлтором, нужно в деталях узнать, как работают агентства недвижимости по продаже квартир и какую сумму от комиссионных отдают агентам. Комиссионные рассчитываются двумя способами: Как правило, это рублей.

Дамские штучки

В работу риелтора входит: Возможно вы это хотели или ожидали услышать. Есть еще вариант.

Не говоря уже о нюансах самой сделки и юридической составляющей. Риэлтор это как щит,он принимает на себя весь негатив, а вы.

Выбираем хорошего риелтора Как найти хорошего риэлтора Хороший риэлтор, как и хороший врач, встречается не так часто. Негативную славу профессии создали неквалифицированные специалисты и мошенники, которые пытаются только нажиться, а не оказать реальную помощь. Это не значит, что лучше осуществить сделку самостоятельно, не зная всех нюансов и юридических тонкостей. Постарайтесь тщательнее подойти к поиску риэлтора по недвижимости и найти специалиста, которому можно доверять.

Ищу риэлтора По знакомству Многие люди просят посоветовать хорошего риэлтора, чтобы не ошибиться — это один из беспроигрышных вариантов. Проверенные друзьями или близкими специалисты — неплохой выбор, но не у всех есть такие рекомендации.

Интервью Олега Торбосова: про упаковку, риэлторский бизнес, конкурентов и хейтеров. 18+